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      江漢區中山大道361-363號同益大廈11層3號房產
      • 項目編號:FG2019006
      • 監測編號:
      • 掛牌日期:2019-05-30
      • 截止日期:2019-10-18

      掛牌價格:140.88 萬元

      標的所在地區:

      基本信息

      實物資產轉讓項目公告

      標的名稱

      江漢區中山大道361-363號同益大廈113號房產

      項目編號

      FG2019006

      轉讓申請與承諾

      武漢光谷聯合產權交易所江城產權交易有限公司:
      本轉讓方提出申請,將持有的位于江漢區中山大道361-363號同益大廈113號房產公開轉讓,按本公告內容由貴所在網站及相關媒體公開發布資產轉讓公告信息并由貴所組織實施。本轉讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則,作如下承諾:
      1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示,轉讓的實物資產權屬清晰,我方對該資產擁有完全的處置權且處置權的實施不存在任何限制條件;
      2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序,經過有效的內部決策,并獲得相應批準;
      3、我方對所填寫內容及提交所有材料(包括原件、復印件)的真實性、合法性、完整性、有效性承擔責任,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏,并同意武漢光谷聯合產權交易所江城產權交易有限公司對上述材料內容予以公告;
      4、我方已對交易所的交易規則有了充分的理解和認可,并愿意遵守交易所的交易規則;
      5
      、標的轉讓后,我方積極協助受讓方辦理資產交接及變更手續,如果由于我方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因,致使資產無法交接或變更等情形,我方承擔全部責任;
      6、我方已按照相關法律、法規要求,就本次房產轉讓事項書面通知了承租人。(適用于轉讓標的已出租的情況)
      我方保證遵守以上承諾,如因違反上述承諾,給貴所、意向受讓方和經紀會員造成損失的,我方愿承擔由此產生的法律責任。 

      資產占有方名稱

      葉會勤

      資產屬性(資產來源)

      自然人實物資產  

      資產類型

      房產  

      資產評估情況

      評估機構

      -業務無法提供

      資產基準日

      -業務無法提供

      資產評估值

      -業務無法提供

      核準(備案)情況

      核準(備案)機構

      業務無法提供

      核準(備案)日期

      -業務無法提供

      掛牌價格

      140.88(萬元) 

      掛牌起始日期

      2019-05-30

      掛牌截止日期

      2019-10-18

      權利人是否有意向
      行使優先購買權

       

      重大事項披露

      1.本次擬轉讓標的是以現狀轉讓,受讓方應無條件按現狀接受該標的(如轉讓標的中所涉及的房屋所有權證、土地使用證等載明的信息與現狀有差異,則以房產、土地等相關管理部門實測核定為準,面積差額變化不影響本次產權交易的價格和結果)。

      2.轉讓方承諾,該房產產權清晰,不存在任何權屬糾紛。

      3.本次擬轉讓標的成交后過戶手續由受讓方負責辦理,轉讓方予以配合,辦理過戶手續所需時間以相關部門要求為準;辦理產權變更過戶手續中涉及的交易雙方應付的各項稅費全部由受讓方承擔(包括但不限于土地出讓金等)。

       

      一、標的資產信息

       

      房屋

      地理位置

      江漢區中山大道361-363號同益大廈113

      房產證號

      武房權證江字第2010009108

      建筑面積

      140.88平方米

      使用年限

       業務無法提供

      已用年限

       業務無法提供

      評估值(萬元)

      業務無法提供

      附加信息

       

      坐落位置

      江漢區中山大道361-363號同益大廈113

       

      房產證號

      武房權證江字第2010009108

       

      建筑面積

      140.88平方米

      用途

      辦公

      土地面積

      分攤土地使用權面積9.98平方米

       

        

      商業用地

        

      劃撥

       

      土地證號

      江國用(交2010)第184756

       

       

       

       

      二、交易條件與受讓方資格條件

       


         
         
         

      信息發布公告期

      20個工作日

       

      信息發布期滿后,
      如未征集到意向受讓方

      延長信息發布: 不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,直至征集到意向受讓方。最多延長24個周期。

       

      信息發布期滿后,如征集到一家
      符合條件的意向受讓方,則采取

      協議轉讓方式確定受讓方  

       

      信息發布期滿后,如征集到兩家及以上
      符合條件的意向受讓方,則采取

      網絡競價方式確定受讓方  

       

      價款支付方式

      一次性支付  

       

      與轉讓相關其他條件

      1、意向受讓方須為依法設立、合法存續的企業法人,其他組織或有完全民事行為能力的自然人。

      2、意向受讓方遞交受讓申請、繳納保證金之前須自行審核是否具備并完全符合國家及武漢市相關法律法規和政策的要求,成交后若因受讓方原因造成標的無法辦理過戶而產生的損失,由受讓方自行承擔。

      3、意向受讓方在報名登記時,須繳納保證金14萬元到武漢光谷聯合產權交易所江城產權交易有限公司指定賬戶(賬戶名:武漢光谷聯合產權交易所江城產權交易有限公司;賬號:626581038;開戶行:中國民生銀行武漢花橋支行;行號 213196),以掛牌截止日1700前到武漢光谷聯合產權交易所江城產權交易有限公司指定賬戶為準。

      4、意向受讓方被確認為受讓方之日起的5個工作日內須與轉讓方簽訂《產權交易合同》,并自合同簽訂之日起5個工作日內一次性將成交價款支付至武漢光谷聯合產權交易所江城產權交易有限公司指定賬戶。

      5、掛牌截止后,經資格審核,如僅有1個符合條件的意向受讓方辦理受讓登記手續,則采取協議的方式成交,經確認的受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同后其交易保證金直接轉為交易價款的一部分。掛牌截止后,如征集到2個及以上符合條件的意向受讓方,則采取網絡競價方式進行交易,各合格意向受讓方交納的交易保證金直接轉為競價保證金。競價結束,經確認的受讓方與轉讓方簽訂產權交易合同后,競價保證金直接轉為交易價款的一部分;未競得轉讓標的的其他合格意向受讓方,其交納的交易保證金在3個工作日內無息退還至原繳款賬戶。

      6、經資格審核,被確定為不符合受讓條件的意向受讓方,其交納的交易保證金在5個工作日內無息退還至該意向受讓方原繳款賬戶。

      7、如因非轉讓方原因,出現以下任何一種情形時,意向受讓方所交納的全部保證金不予退還,光谷聯交所將直接從該保證金中先扣取光谷聯交所按約定應收取的全部產權交易費用,余額將作為對轉讓方的經濟賠償,經轉讓方書面申請后支付。若保證金不足以彌補轉讓方和光谷聯交所的經濟損失,轉讓方和光谷聯交所還有權進一步追究意向受讓方的法律和經濟責任: ①掛牌截止后,意向受讓方單方要求撤回受讓申請的; ②以協議方式轉讓的,意向受讓方在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的; ③以網絡競價方式轉讓的,意向受讓方未按要求參與競價及應價, 或者在被確認為受讓方后不簽訂產權交易合同的。 除非轉讓方和受讓方另有明確約定,否則從產權交易合同生效時起,扣除交易費用后剩余的保證金自動轉為合同交易價款的一部分,保證金保證作用終止,合同雙方權利義務按合同約定履行。
       

       

      受讓方資格條件

      意向受讓方須為依法設立、合法存續的企業法人,其他組織或有完全民事行為能力的自然人。

       


         
         
         
         

      交納金額

      14(萬元) 

       

      交納截止時間

      掛牌截止日17:00 

       

      交納方式

      銀行轉賬  

       

      保證事項

      注:產權交易當事人沒有約定保證金處置方法的,按照《武漢光谷聯合產權交易所產權交易保證金操作細則》相關規定執行。  

       

      處置方法

      注:產權交易當事人沒有約定保證金處置方法的,按照《武漢光谷聯合產權交易所產權交易保證金操作細則》相關規定執行。  

       

      保證金及價款結算賬戶

      保證金及價款統一結算賬戶: 
      收款單位:武漢光谷聯合產權交易所江城產權交易有限公司
      開戶行:中國民生銀行武漢花橋支行
      行號:213196

      賬號: 626581038

       

      披露附件

       

       

                 

       

      三、聯系方式

       

      會員機構名稱

          

      會員聯系人

       

      會員聯系電話

       

      交易機構

      武漢光谷聯合產權交易所 江城產權交易有限公司

      交易機構聯系人

      王德彪

      交易機構聯系電話

      027-85748301 

       

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